Цикл нравится, пока читаю 7 книгу. Авторы молодцы! На всякий случай хочу отметить нюанс в сюжете с задатком за дом: описывается, что если Эльвира с Никифоровной протянут с оплатой и дом продадут другим покупателям, то потеряют задаток. Это не так. Задаток теряет тот, кто отказывается от сделки! Т.е. если продажа дома сорвалась по вине продавца, то он обязан вернуть задаток в двойном размере, т.е. обломавшийся покупатель обогащается на сумму задатка. А если покупатель сам отказался, то вот тогда он теряет задаток. Система "задатка" и была придумана для того, чтобы стороны не отказывались от сделок.
Написал комментарий к произведению Ревизор: Возвращение в СССР 7
Цикл нравится, пока читаю 7 книгу. Авторы молодцы!
На всякий случай хочу отметить нюанс в сюжете с задатком за дом: описывается, что если Эльвира с Никифоровной протянут с оплатой и дом продадут другим покупателям, то потеряют задаток. Это не так. Задаток теряет тот, кто отказывается от сделки! Т.е. если продажа дома сорвалась по вине продавца, то он обязан вернуть задаток в двойном размере, т.е. обломавшийся покупатель обогащается на сумму задатка. А если покупатель сам отказался, то вот тогда он теряет задаток. Система "задатка" и была придумана для того, чтобы стороны не отказывались от сделок.