Александр Андреевич

Еще один раз пост перечитай, там очень важные моменты имеются по типу не покупайте квартиру ниже рыночной, проводить все экспертизы и т.д. Как ты думаешь для чего это делается? Это делается для того, чтобы конкретно тебя не признали недобросовестной стороной. Если тебя признают недобросовестной стороной, тогда да - суд может вынести решение, по которому деньги тебе не вернуться, а вернется только квартира другой стороне. Если ты выполнил все необходимые шаги и с твоей стороны все кристально чисто - сделка просто аннулируется.

И теперь покупателю надо доказать, что он не верблюд, что он действительно платил нормальные деньги оговоренной суммы, что не гипнотизировал, не колол наркотой продавца. и не брал в заложники его родственников, и просто честный покупатель, что просто честно купил! Суд, говорит - ок! Ты - честный! Твои деньги - у мошенников. Жди, когда правоохранители их тебе от туда вернут.

Тут еще одна ошибочка. Если ты передал деньги по всем юридическим нормам со всеми актами расписками хуйсписками, то они уже находятся во владении второй стороны. Сделка была совершена, каждая из сторон получила то, что она хотела, и суд, если все нормально и ты не пытался купить квартиру у безумной бабки со скидоном в 50 процентов, обязывает вернуть все друг другу обратно. Я не изучал всю открытую практику по этому вопросу на сто процентов, и говорю только со стороны юридических норм, но допускаю, что феномен "это же бабушка пенсионер пожалейте ее" может обернуться каким-то бредом, где тебе скажут ждать деньги от правоохранителей или еще какой-нибудь идиотизм, где будут утверждать, что ты еще несешь какую-то ответственность за переданные деньги, но это абсолютно противоправно. Поэтому люди идут до верховного суда, где есть возможность этот идиотизм победить. И в своих предыдущих постах я не учитывал подобный идиотизм, я говорил про усредненную практику.

Уважаемый, вы вообще понимаете о чем вы говорите? С юридической точки зрения ваши познания нулевые. В данной схеме суд постановляет, что сделка является недобросовестной, ибо одна из сторон находилась по действиями мошенников и не имела собственного намерения продать квартиру. На основании этого суд расторгает сделку, одну сторону он обязывает вернуть квартиру, а вторую сторону вернуть деньги. Суд выдаст исполнительный лист, на основании которого будут происходить взыскания если добровольно никто ничего не будет возвращать. А как вернуть деньги, которых уже у мошенников? Никак, либо до конца жизни выплачивать копейки через приставов с какой-нибудь пенсии или зарплаты, либо объявить банкротство. И нет никакой разницы между банкротством физического лица и ипшника, а именно про ипшников я выше писал, ибо все кому он должен денег переходят в разряд кредиторов. Вы перечитайте пост автора, там все это есть. 

Уважаемый, вы в какой стране живите? В России государство никакую разницу тебе не покроет, вы не сравнивайте банки, которые работают по другим механизмам, и долг между двумя физическими лицами, а это именно долг между двумя физическими лицами, ибо решения суда - это подтверждение существования долга. И этот долг по юридической силе ничем не отличается от заема денег по какой-нибудь расписке. Никакие страховые, особенно государство ничего не компенсирует. Единственный шанс, чтобы долг не списали по банкротству - это сделать через суд его не подлежащим списанию, но для этого, как минимум, надо будет доказать злой умысел продавца. И покупателю очень сильно повезет, если у продавца действительно есть какая-нибудь дача или вторая квартира. Если вы почитаете открытую практику - у 90 процентов продавцов квартира единственная и больше ничего нету, и очень редко в каких случаях арбитражный управляющий по банкротству будет приходить к вам по месту прописки и описывать ваши телевизоры и носки, это вам надо будет очень сильно ему насолить, чтобы он начал заниматься такими вещами, я своими глазами видел эти процедуры банкротства у товарищей предпринимателей. Забирали только вещи, которые были в реестрах - оружие, недвижимое имущество какое-нибудь типо машины/прицепа. Я не совсем понимаю к чему этот спор, если вы можете задать подробные вопросы какому-нибудь чатгпт или другой нейросети и она вам все подробно расскажет, ибо вы очень сильно обманываетесь и не понимаете всю глубину этой ситуации, когда люди буквально остаются с голой жопой без квартиры и без крупной суммы денег, а квартиры сейчас не дешевые. А если эти деньги еще и заемные - то это мрак, как бы им самим не пришлось банкротиться.

Какого имущества? У таких людей зачастую одна квартира, которая не может быть реализована по процедуре банкротства, не зря же схему называют пенсионерской) И кто сказал, что долг перед физическим лицом нельзя списать по банкротству?) Именно сейчас это и происходит

Вы немного не понимаете, основная проблема заключается в том, что суды расторгают сделки, ибо они считаются недобросовестными и обязуют покупателю вернуть деньги, а продавцу квартиру. Далее продавец остается в своей квартире, а что с деньгами покупателя? А деньги покупателя, по словам продавца, уже у мошенников и их нету, и после этого продавец тупо подает на банкротство и его долг перед покупателем списывается, в этом вся суть, покупатель не может вернуть свои деньги в этой ситуации

А где можно ознакомиться с новой озвучкой? А то после озвучек Ященкова тяжело слушать старые менее профессиональные озвучки