Миграционная реформа магического масштаба изменила мир. Теперь феи платят за ЖКХ, демонессы жалуются на вентиляцию, а в подъезде может поселиться кто угодно.
Артём — обычный парень. До тех пор, пока его соседом не становится Горг — орк, шумный, вонючий и… surprisingly дружелюбный (когда не рубит мясо на стиральной машине).
Но всё бы ничего, если бы не его брат-циклоп с проблемным прошлым, комитет магжилкома, ритуальные призраки и фестиваль орочьей кухни… в дворе панельной многоэтажки.
Городское фэнтези, бытовые катастрофы, магия, юмор и одна стиральная машина, способная уничтожить реальность. Всё это — в доме №17.