Когда Илья впервые переступает порог старого дома на Липовой улице, он и представить не мог, что этот дом… живой. Скрипящие половицы, слегка шевелящиеся ставни и тёплый свет в окнах словно встречают его. Дом ворчит, играет пакости и проверяет своего нового хозяина, но постепенно раскрывает свою добрую душу.
Помимо дома, в жизни Ильи появляется Анна — энергичная, умная и немного скептичная специалистка по ремонту, с которой предстоит делить и смех, и неожиданно возникающую магию, и… сердце. Вместе они разгадывают загадки дома, чинят старые стены и открывают тайны, которые связывают прошлое и настоящее.