Старый дом, древний дух, ласково названный Серёжкой, и двое стариков, которые кормили его с руки. Когда хозяев убивают из-за земли, дух остаётся один — с растоптанной игрушкой и жаждой мести. Те, кто виновен, ещё не знают: Серёжка не прощает. И его справедливость будет страшной.
Используя своё служебное положение, коллеги совершают одну незаконную сделку за другой. Однако система даёт сбой, когда Олег видит квартиру в центре Москвы, которую очень хочет заполучить.
В жизни неуверенного в себе Сергея черная полоса. Он теряет семью, жилье и работу, но встречает любовь всей своей жизни. Возлюбленная дарит ему заговорённую шелковую нить, способную изменить всё.