Дом с привидениями. Часть первая

Объявление водителя в троллейбусе "Следующая остановка "Казачий театр" до сих пор режет мне слух. Причём, называется остановка так только в сторону Центра. В обратную сторону она называется "Гостиница "Южная", но большинство жителей Волгограда по старинке именуют её "Академической" по названию улицы, на которой находится это здание. Не знаю, во многих ли городах существуют казачьи театры, но в нашем он существует... не хочу искать точную дату, но лет двадцать с гаком уже точно.

Что же было раньше в этом здании? На моей памяти - кинотеатр "Гвардеец". Вид с Рабоче-Крестьянской - главной улицы Ворошиловского района и составной части Первой Продольной:

О, это был очень красивый кинотеатр с двумя залами, в которых, как правило, шли разные фильмы, на разных этажах. Была там, в вестибюле, и соответствующая названию бронзовая скульптура бравого защитника Города - гвардейца времён Великой Отечественной. Нет, почётный караул возле него, как на этом фото, не каждый день там, конечно, стоял, а только по праздникам:

А что было раньше? Мне не раз доводилось слышать от работников сначала "Гвардейца", а затем и Казачьего театра, что по ночам в старинном здании слышны тяжёлые мужские шаги, а некоторым вроде бы доводилось видеть на ступенях, ведущих на второй этаж, и одетую во всё белое девушку. Классический дом с привидениями. И я сейчас ничуть не иронизирую над теми, кто это рассказывает, потому что хорошо знаю легенду этого здания. О ней и всей предыдущей истории старины-"Гвардейца" - в следующий раз.