ДДЗ: Дураки, Дороги, Застройщик

В январе я въехал в новую квартиру, купленную у застройщика (писал как-то об этом в блоге тут). Как это обычно бывает - были недоделки, юрист отработал, мы разобрались. Весной начался разговор о благоустройстве территории: жители подняли вопросы, часть их решалась, часть - оставалась в подвешенном состоянии. Я даже начал остывать - а это для меня показатель, что тема теряет для меня приоритет.

Потом произошёл случай, который вернул всё в плоскость «делать или делать еще больше».

Однажды вышли всей семьёй из дома на прогулку, на детскую площадку не в нашем ЖК (потом скажу почему), ну и пошли по дороге вдоль стройки ТЦ того же застройщика. Другой дороги из нашего ЖК просто нет и никогда не было - это не мы так решили прогуляться, это, (тут обозначение древнейшей профессии на б), просто единственный путь. Тротуара там тоже нет. И в этот момент на стройплощадку заезжала фура. Легковушка, уходя от неё, резко дёрнулась - и едва не задавила нас с дочкой. Колесом зацепило мой кроссовок - нога цела по счастливой случайности. Дочь, жена - все мы в грязи. Если бы я не дернулся, итог мог быть другим. Куда более печальным.

Водителя винить нет смысла - ему тоже не позавидуешь: фура въезжала крайне резко и неосмотрительно, манёвр экстремальный, чуть не влетела в бочину этой легковухи. Но факт остаётся: люди и дети вынуждены идти по проезжей части, потому что тротуара нет. Никак не отвертеться. Ни застройщик, ни надзорные органы до этого не особо переживали.

После инцидента у меня «опустилась шторка». Я начал выносить вопрос во все возможные инстанции (ну или вносить его с ноги), до которых мог дотянуться. И, видимо, только после реальной угрозы жизни застройщик сделал временную, крытую дорожку там, где когда-нибудь появится нормальный тротуар. Если бы не угроза - мог бы и не сделать вовсе.

Это реально страшно: они что-то решают на бумаге, а реальная безопасность жителей почему-то оказывается не в приоритете. До того, как чуть не задавили мою дочь, надзорные органы «не двигались» - на словах всё было нормально. По проекту, говорили, есть. А то что ее нет и она нужна уже СЕЙЧАС - им просто похеру.

Даже если с этой конкретной проблемой удалось добиться результата, для меня многое изменилось. Я буду помнить каждый косяк застройщика - особенно после того, что чуть не случилось с дочкой. Если по каким-то вопросам срок давности ещё не истёк, я буду давить максимально жёстко: пусть делают так, как положено, а не как им удобно. Это уже дело принципа.

И ещё один пример того, как система работает «в свою пользу». У нас уже девять месяцев нет детской площадки (почему и пошел на другую по опасному участку). Инспекция ГСН говорит «это не наше», но при этом ЗОСы новым домам выдавались без обеспечения инфраструктуры - прямо вопреки здравому смыслу и Закону (пешая доступность и все такое, без тротуаров и за забором, бл). МинГрад и МинСтрой умывают руки: «у нас нет проверок». Роспотребнадзор заявляет, что вмешается только после ввода площадки в эксплуатацию, и то, если там только кто-то пострадает по вине неправильной конструкции (про несоблюдение ГОСТов я молчу). Но кто должен эту площадку вводить - никто из надзорных органов мне внятно не ответил. НИКТО! И это при том, что эта детская площадка стоит на отдельном кадастре, на этот кадастр было отдельное разрешение на строительство. Но...

Остальные детские площадки, возле домов которые должны были появиться (для детей 3-5 лет), застройщик просто убрал из документации, а надзор это принял. То есть формально всё «в порядке», а по факту — детей оставили без площадки.

Так живём: витрины презентационных планов, билборды с красивой оберткой, флагштоки с названием ЖК, рекламные ролики, в которых все шикарно (про задержку минимум на полгода, конечно же, ни слова). И реальность, в которой за комфорт и безопасность жителей приходится бороться самому, если не подохнешь по пути.

Хотя чему я удивляюсь?

И да - даже если я не добьюсь всего, чего хочу, я больше не дам жить им так спокойно. Я дам им прочувствовать как мне было в тот день, когда нас чуть не сбили. Я буду напоминать об этом постоянно - чтобы это «спокойно» для них стоило дороже, чем равнодушие.

И как бы написала нейронка - считайте это манифестом  

А по факту. Я только морально отошел. А позавчера еще и залился, чтобы нервы получше успокоить. И то помогло с натягом.

Так и живем.

Так что "дети" - не покупайте квартиры у застройщиков. Лёша дурак. Не будьте Лёшей.