"Великий" строитель Никита Хрущёв!

Хрущёва многие хвалят за то, что при нём начали массово строить так называемые "хрущёвки", якобы он первым  быстро начал решать жилищную проблему советских граждан, в отличии от Сталина, при котором типо строили дома только для избранных.

На самом деле этот лысый... 

Ладно, без эмоций...

Этот лысый человек...

*

После войны при Сталине строили индивидуальные одноэтажные дома с 2-3 комнатами стоимостью в 10-12 тысяч рублей, либо двухэтажные дома состоящие из 4-5 квартир. Индивидуальные дома передавались в собственность владельцам с помощью однопроцентного кредита на 10-12 лет без первоначального взноса. Выплата по кредиту составляла 1000 рублей в год, или не более 5 процентов от среднего семейного дохода. Доля таких индивидуальных домов составляла 30-35 процентов от общего объёма городского строительства.

Послевоенные сталинские дома были ориентированы на семейное заселение. На каждого члена семьи полагалось не менее 9 кв. м. жилой площади, плюс 6 метров выделяли на семью. Соответственно семья из трёх человек получала двухкомнатную квартиру с жилой площадью не менее 33 метров, общей площадью 55-60 метров, с кухней порядка 15 метров, с большими санузлами и прихожими.

Большое жилищное строительство вели колхозы.

С 1950 по 1956 год объём этого строительства составлял чуть более половины от объёма городского строительства.

Начиная с конца 1955 года, началась ломка старых планов.

Сначала потребовали строить дома без архитектурных излишеств(излишества всякие нехорошие!)

С 1956 года уменьшили нормы выделяемого жилья, вместо 9 метров жилой площади на человека стало 7.

 На семью дополнительные метры тоже перестали выделять.

Изначальная планировка сталинских домов не позволяла реализовывать новые нормы, и разработали новые с уменьшенными размерами жилых комнат и особенно нежилых помещений.

Начали строить домостроительные комбинаты.

Первые хрущёвки начали строить в Москве во второй половине 1958 года.

Массовое строительство по всей стране началось с 1959 года.

А на индустриальной основе с 1961 года, когда заработали домостроительные комбинаты.

С 1950 по 1955 год, количество нового жилья в городе и на селе увеличивалось примерно на 7 процентов каждый год. Этот планомерный рост обеспечивался Госпланом СССР с помощью выделения застройщикам фондов на строительные материалы, одновременно планировалось опережающее развитие предприятий производящих эти материалы.

В 1956 году сложившийся порядок сломали.

В городе и на селе площадь нового жилья резко увеличилось на 25 процентов, как и число новых квартир на 1,5 процента, по сравнению с предыдущим годом. И такой бурный рост наблюдался до 1959 года.

Указанный рост строительства был связан с тем, что в 1956 году остановили строительство множества запланированных строек новых предприятий, включая и те, которые должны были производить строительные материалы. Освободилось большое количество рабочей силы и строительных материалов, которые и направили на строительство домов.

Кстати, с 1956 по 1959 год строили в основном небольшие дома в рабочих посёлках и на селе.

В 1965 году в новые квартиры вселилось в 1,5 раза больше людей чем в 1955 году, но если бы не тупые эксперименты кукурузника, то в 1965 году в новые квартиры вселилось бы в 2 раза больше людей чем в 1955 году, и каждый последующий год это число увеличивалось бы на 7 процентов, если не больше.

По данным профессора. В. А. Торгашева.

*

P. S.

Короче как с Целиной, сначала кратковременный эффект...