Новый город, тихая окраина, аренда по карману. Дмитрий давно привык жить сам по себе и никому не доверять. Но дом, который он снял за бесценок, оказывается странным: по ночам из подвала доносится звон цепей, из кошелька пропадают деньги, а хозяин улыбается так, что хочется уйти.
Когда на первом этаже появляется Ирма, одинокая, грустная и пугающе близкая, Дмитрий впервые позволяет себе привязаться к человеку. Но чем ближе он узнаёт её, тем яснее понимает: в этом доме у всего есть цена.
Кто на самом деле сдаёт жильё? Что скрывают бараки за кукурузным полем? И чем придётся заплатить за ночлег?