Молодая студентка Катя сталкивается с неожиданной проблемой: в её квартиру пытается проникнуть вампир Виктор фон Дракулеску-Третьий. Но вместо классического ужаса начинается абсурдная комедия: кровопийца сталкивается с пунктом 4.7 договора аренды, запрещающим посторонним ночные визиты. На помощь приходит бабушка-соседка, знающая не только о вампирских чатах в Telegram, но и о том, как использовать Жилищный кодекс против древнего зла.
