К вопросу об инвестициях

Вводную опустим, и так всем понятно.

Существует ли сейчас какой-то товар, который может выполнять роль инвестиций? То есть, не как источник дохода, а как накопитель стоимости, чтобы просто лежал и дорожал.

Он должен отвечать следующим требованиям.

1. Дорожает быстрее инфляции. Уже минимум пару лет как. В смысле дорожает и в долларах тоже быстрее долларовой инфляции.

Кто может запасти коммунальные услуги? 

2. Цены на него - не пузырь и не пирамида. На обозримое будущее (лет пять, допустим) нет оснований, чтобы они упали или остановились.

Минус ценные бумажки и крипта, которые могут прыгать в цене в разы. Под вопросом недвижимость и авто.

3. Рынок этого товара основан на объективной потребности, а не на вымышленной ценности. 

Под вопросом предметы роскоши и антиквариат.

4. Не потеряет ценности и ликвидности в случае экономического кризиса. Желательно и в случае БП. 

Минус товары для хобби. 

5. Ликвидный. Можно быстро купить и продать. Пусть не прямо сегодня, но в течение месяца-двух. Единица товара стоит умеренных денег. 

Снова минус недвижимость. 

6. Не теряет в цене при нормальном хранении и продаже на вторичном рынке. Срок годности минимум несколько лет.

Минус продукты.

7. Маржа между куплей и продажей относительно невелика. Не надо ждать год при условии роста цен, чтобы продать дороже, чем купил.

Минус бытовая техника.

8. Не регулируется специальным законодательством. Не требует оформления. Не требует разрешения на хранение или использование. Не требует особых условий хранения, проверяемых специальными надзорными органами. 

Минус оружие, драгметаллы, любые нелегальные предметы, ГСМ. Под вопросом алкоголь.

9. Стоит достаточно дорого за штуку/массу/объем, чтобы вложения на миллион не требовали огромного склада, а продажа на 10-50 тысяч не требовала найти десяток покупателей. По условиям речь идет о простом товаре для инвестиций физикам. А не о товаре, к которому должен прилагаться бизнес со складом, магазином и персоналом.

Минус стройматериалы и расходники.