Как уйти на покой без пенсии

Доброго здоровья дорогие друзья: подписчики, читатели, авторский цех АТ. В целом данной проблемой лично я давненько озаботился. Причем пенсия штука замечательная, но кто-то верит в загробную жизнь, а я вот атеист не верю я в пенсию и жизнь после смерти. Потому понимая, что молодость и здоровье не вечное стал готовиться к уходу на покой. Хотя не все еще готово и не все дела закончены. Да уже не работаю и живу с гонораров от книг, но давайте ближе к теме.

Кратко и понятно теория дыр, тем кто не читал, остальным пропустить...

Как я и говорил, есть теория дыр. Те кто не в теме я изложу кратко и примитивно.  Живет некий негр в нищете, есть глинобитная хижина, нет электричества, мебели в хижине, проблемы с водой и едой. Закинь такого в вымирающую русскую деревню на 2 бабки, где нет магазина, вода в колодце, но...

Вон лопата, вон фуфайка, старых фуфаек если с бабками дружишь и огород помогаешь прополоть тебе дадут вагон, да еще труселя от деда, майки-алкоголички и прочее добро. В домике у тебя печь, рядом лес и до хрена валежника не ленись собирай. Даже электричество есть. Собирай урожай, сажая картошку, ну и сдавай картофель легко электричество оплатишь, если у тебя десяток кур, а может 2-3 десятка ты с яйцами и мясом. Но согласитесь иметь одежду-обноски, пусть и чистую, плохую старую мебель, старенькую избушку, из развлечений телевизор и тоже не из новых, как-то оно для вас читатели не очень... Но вот житель такой вот деревушки выбирается в крупное село. Там магазин, почта, клуб, ходит автобус, есть работа, водопровод в доме. Уже круть! Кстати! Там работа есть, будешь как скотник чистить дерьмо и прочее и где-то по 40-50к рубить бабок. Работа сложная, но не сложнее, чем поднимать 2 гектара картошки под лопату и тяпку... Вот только скотнику из такого села хочется свалить хотя бы в районный городишко, а из районного в областной. Дальше больше, впереди столица, но и там... Есть условный дворник, а есть офисный планктон, а есть чеб не удлинять цепочку олигарх для которого даже диреХтор того планктону нищеброд.

И если ты поднимаешься выше, то тебе лучше, а опускаешься ниже тебе хуже, но самое смешное, работает такое и в обратную сторону и делает лучше. Ну или проект "ПЕНСИЯ", которую ты сам себе платишь...

Проект "ПЕНСИЯ"

Итак дорогие друзья я ознакомился с предлагаемым жильем на рынке недвижимости в моей области. У нс в области имеется несколько сел примерно от 2000 населения, где возведены еще при СССР, но в разные годы панельки "хрущевки" и уже лучше, но и дороже вариант "брежневки", хотя их так редко называют. Ибо последних было несколько проектов у нас в области панельки в основном 91-й иногда говорят "московской серии". "Хрущевки" более старые и потому более дешевые. Хотя надо начинать с факта почему квартира, а не дом...

Есть куча "деревенских блогеров", вещают, как круто иметь домик в деревне. Врут! Причем недоговаривая. Есть куча плюсов, но основной минус ты Хозяин. Даже если вообще скотины не будет и сажать ничего не планируешь... Есть сад? Борись с сорняками в том числе благородных растений. Те же сливы будут давать ростки и если ты ничего не делаешь сад крайне быстро превратиться в джунгли с крапивой, куда ты просто не зайдешь.

Огород... Если его тупо бросить. Зарастет такими джунглями, что тебе уже на участке будет трудно поставить беседку и мангал, ибо с огорода будут наступать джунгли... Дальше больше. Собственная лужайка перед домом оно прикольно пока молод и полон сил. Даже если у тебя не триммер, а газонокосилка, а ее (на бензине) можно от 12к взять, то это поверьте работа. Выходи и коси, трать бабки на бензин. Далее ремонтируй свой дом и я не про "косметику" по типу переклеить обои. Частный дом латать крышу, менять полы и многое другое...


Потому если ты решил пойти на пенсию и свалить в село, то только квартира. За домом плохо или хорошо (лучше когда хорошо) смотрит управляшка, а не ты. На тебе максимум косметический ремонт, а в селе жить, не в Москве, есть бабки раз в 3-5 лет оплатишь местным тебе обои поклеют. Причем куда дешевле, чем в Москве. Если кто скажет за качество, есть куча роликов, когда дорогие бригады берут много, а делают говно. Да селяне не профессиональные строители, но будет минимум бедненько, но чистенько. Далее ты выходишь к дому и тебе плевать на траву - это косит местная "управляшка".

Причем чистый воздух, возможность срулить на рыбалку, за грибами, посидеть в местном парке или просто на скамейке подышать воздухом это все есть. Чуть не на 200 метров отойди и жарь шашлык. Это блин село! Местный участковый и все, кто тебя штрафовать будет? Ушел на какие бугры и жарь не вопрос, а надо палатку поставь, водки нажрись и если не зима переночуешь в палатке возле мангала...

Финансовый вопрос


Я объяснил почему лучше квартира в селе, чем дом для пенсионеров. Перейдем к финансам. Зачастую в такой квартире стоит АГО - котел или автономное газовое отопление. Вы сами включаете и отключаете отопление, что мотает по счетчику, не надо жить с раскрытыми окнами изнывая от жары и переплачивать за тепло от которого мучались. Поставьте "единичку", "двойку", обычно у нас в квартирах в городе топят на "тройке", но это уже открытые окна и счетчик мотает, как бешенный.  Зачастую на тройке протапливают и отключают отопление на двое-трое суток. Иными словами вы топите 5-7 дней в месяц. Даже кидаем 10 дней... Смотрите свой счет за отопление, если квартира равна по метражу, то вам платить от него только треть. Скажем у меня за прошлый месяц 6000 насчитали, а жил бы в селе отдал 2... Так сказать прочувствуйте разницу...

Теперь разница квартир 1.5 миллиона 4-х комнатная в "хрущевке" стоит... 65 квадратных метров.

трехкомнатная в другом селе 1.5 миллиона, точнее для смеха наверное, но цена 1 495 000... 66 квадратных метров это уже 91-я панелька.

Душка или 2 комнаты другое село 2 миллиона 91-я серия 50 метров...


К чему это я веду? Найти квартиру в панельке от 2 до 4-х комнат вообще не проблема по нашей области и цена от 1.5 до 2-х миллионов рублей.

Сейчас мне скажут, дескать вас миллионеров не понять, а мне найти 1.5-2 миллиона сложно и я с такими людьми соглашусь. Только прошу пардона я сам нищеброд. Просто по теории дыр у всех нас нищебродство разное. Мои объекты недвижимости позволяют оставить 2-х комнатную панельку в областном центре и продать некоторые излишки изыскать 1.5-2 миллиона. Причем "излишки" я не покупал, есть, точнее были бабушки, дедушки и вот наследство упало. Пойди и купи блин недвигу, когда ты нищеброд, на что? На вши? Или на "льготную ипотеку"? Когда минимум 800% переплата. Увы и ах... Не могу... Если же вам и такое недоступно, сожалею, капитализмус...

Итого панелька в виде двухи в нашем областном центре дешевле, чем за 17к в месяц не сдается + понятно коммуналка на жильцах. Понятно у меня район нормальный должно быть подороже, но я пишу в целом и считать надо с минималки т.е. самого дна.

Итого допустим 17 тысяч дает аренда квартиры плюс скажем 23 тысячи авторство на АТ, опять же я по минималке считаю вот тебе 40к. С учетом, что за ЖКХ платить по счетчикам, то за квартиру платить в 2-3 раза ниже, чем в городе. Плюс дешевые фрукты и овощи. Купить их можно у селян в сезон. Опять же село на 2к жителей вернее от 2000, там есть и интернет и всякие пятерочки с магнитами и валберис. И через соседей, а вы с ними в селе так и так познакомитесь узнать, кто продает картошку, помидоры, яблоки и прочее не проблема. Да ты даже молоко сможешь настоящее покупать.

Итого коммуналка ниже, "пенсия" 40 000, живешь в условиях природы. Благами цивилизации пользуешься. Да ночных клубов и ресторанов не будет. Но даже живи ты в Москве, где ты будешь на 40к отвисать в каком ресторане? Так что дело даже не в том, что "ночной жизни" нет. Ее и не будет при таком доходе.

Зато у тебя полноценная "панелька" и жизнь мало отличается, от городской. Ведь если ты жил обычным нищебродом, трудягой, то как протекала твоя жизнь? Утро - подъем. Работа! Вечер - домой - отбой. Да и в выходные ты наверное не особо театрал и прочий киноман по кинотеатрам...

Зато те же шашлыки задумал, взял с собой мангал. Даже не так! Предположим ты без машины. Обычный такой нищеброд. Взял велосипед, туда уголь с "Пятерочки" древесный, мясо и удочки. Свалил на озеро или реку. Жаришь шашлык, ловишь рыбку и это в любой погожий денек. Даже если задумал нажраться, так возьми с собой палатку, с утра свалишь...

Это я считал по минималке и квартиру сдать и по АТ заработать. Можешь условно квартиру не за 17к, а за 20-25 сдать, ну пусть 20, да книги за 35к или 45к продать, ну пусть 35 и вот у тебя 55к...

Скажите, а это тут при чем? А все при том же! Теория дыр дорогие друзья. Когда ты живешь даже на 70к в городе, ты мелкий писатель-неудачник. Столько кто-то на заводе получает. Если же ты в селе получаешь 40-50к ты прямо УДАЧНИК и уважаемый человек. Сидишь чето там пишешь, деньги капают. Квартира хорошая (по меркам села), живешь своей жизнью гоняя на рыбалку. А когда тебя общество воспринимает и ценит, улучшается эмоциональный фон и как результат здоровье. Ты не вечно затраханное, задерганное существо под стрессом. Ты уважаемый член общества...