Издательство предлагает контракт

Всем привет, произошло очень странное событие, которого я совершенно не ожидала и пока не верю в его реальность. Одно из самых известных издательств, которым я отправляла свою рукопись еще зимой, связались со мной и предложили заключить контракт на печать в их предстоящей серии книг. Это остросюжетные романы в азиатском сеттинге. Условия такие: 

• Контракт на 5 лет ( можно меньше с возможностью продления), 
• Книги в твердой обложке, 
• Роялти 10% (потому что новичок), 
• Редактура/корректура и обложка с них, но мое мнение якобы учтут и все дадут проверить, 
• Права на электронку, бумагу и аудио, авторское право за мной, имя на обложке и в копирайте мое.
• Так как книга войдет в серию, издательство будет ее продвигать самостоятельно

НО!!!!

• Книгу нужно дописать, сейчас она на 8 а.л., а надо 10 - проблемы в этом не особо вижу, потому что мне есть, что дописать и это не будет растягиванием сюжета.
• Локализацию книги нужно полностью переписать на Южную Корею

Мои герои корейцы в реалиях Нью-Йорка ( и частично Портленда). Я лично по картам искала нужные районы, локации (больницы, школы, магазины, достопримечательности, кафе), изображения местности вокруг и внутри зданий, просчитывала расстояния между объектами и даже сколько времени занимает поездка на автобусе из точки А в точку Б. У меня такой стиль, реализм в книгах. Поэтому переписать все в других локациях будет не просто, но мне дают на это время. Сюжет при этом не меняется и персонажи тоже, так как они итак корейцы.

Редактор отметила, что даст мне время на переписывание хоть до года и если потребуется может заключить со мной контракт на авторский заказ, по которому я буду обязана в срок предоставить рукопись, а они ее издать.

И таким образом я в полном смятении и не знаю как мне поступить. 

Может кто-то уже издавался, какие были условия и приемлимые ли именно эти?

Хочу уточнить, что вопрос роялти меня не сильно беспокоит, я понимаю, что 10% это мало, но это не основной мой заработок и за год самиздата эта книга принесла мне всего 800 рублей.