Рынок недвижимости слишком серьёзная сфера, чтобы доверять её сказочным созданиям.

Риелторы - это для меня до сих пор больная тема. Может даже и не только для меня одной.

Давно хотела написать статью, рассказ, свои мысли, но не знала как красиво подать информацию. Ну вот, наконец дошла до этого.

Имея опыт общения, и заключения договоров с риелторами ( их было множество), т.к. переездов и опыта продажи, и покупки домов у меня было не мало.

Наверняка у меня будут гореть не только уши, но и щеки и все мое лицо. Меня наверное поймут только те люди, которые сталкивались с продажей и покупкой недвижимости, продавая или покупая ее через риелторов.

Да ну и пусть горят! (Уши и щеки имею ввиду) )))

Я знаю только пару, правда Профессиональных риелторов, которые пашут как лошади и добились величайших успехов (Это не реклама). И это Всё!

Хотите обижайтесь, хотите нет, дорогие риелторы и агентства по недвижимости, но я считаю, что в таком серьезном бизнесе надо иметь правда Огромный опыт, Желание работать, по-настоящему Профессионально работать. И не быть таким вот гибридным мифическим существом, которыми набит весь торговый рынок недвижимости.

Так что если Вы захотите заключить договор с риелторами, то обязательно сохраните себе мою статью, рассказ, ниже приведенный, чтобы отличить Профессионального риелтора от мифической птицы, удава, крота, скунса, хамелеона или медузы.

Пишу для Вас с Любовью...

P.S. - В "Лавандовом мире" тоже иногда бывает жарко!

«ЗОО РЫНОК: ГИД ПО МИФИЧЕСКИМ РИЕЛТОРАМ».

Сравнить сегодняшнего риелтора, не выполняющего свою работу, можно с пресловутой птицей-носорогом. Но не с той, что деловито порхает в тропиках, а с её мифическим тезкой — птицей Рух из сказок, которая, как известно, существует в основном в рассказах и обещаниях. Со стороны кажется монументально: мощный клюв-профиль в соцсетях, распахнутые крылья громких заявлений – «Подберу идеальный вариант за сутки!», «Продам вашу каморку по цене хором!». Он восседает на ветвях многочисленных порталов, от его тени, кажется, дрожит весь рынок. Но попробуйте дождаться от него реальных действий — и Вы поймёте, что имеете дело не с хищником, а с мастером искусной маскировки.

Его стихия — не охота, а созерцание. Активность его напоминает повадки удава, который, проглотив одно объявление, впадает в многодневную пищевую кому. Вы звоните, пишете, стучите в его цифровую нору, а в ответ – мертвая тишина, прерываемая редкими, сонными шипениями: – Жду ответа от заинтересованной стороны.

Которая, как Вы начинаете подозревать, является его же альтернативным аккаунтом. Он не ведёт клиента к сделке, а, скорее, исполняет сложный ритуал ухаживания за самим собой, демонстрируя потенциальной добыче (то есть Вам) всю бесполезность своей красоты.

В моменты редкой подвижности он превращается в суетливого, но абсолютно дезориентированного крота. Он копает. О, как он копает! Но не в сторону Ваших интересов, а вглубь бюрократического чернозёма, вываливая на Вас кучи абсолютно нерелевантных документов, просроченных выписок и вариантов, которые Вы отвергли на первой же встрече. Его слепая, ярая деятельность создаёт впечатление работы, но результат — лишь куча рыхлой земли у входа в нору, в которой Вы оба и остаётесь сидеть. Он искренне считает, что проделал титанический труд, и недоумевает, почему Вы не рады этой символической груде.

Его коммуникационная стратегия достойна отдельного зоологического исследования. Здесь он — хамелеон, но какой-то однобокий. Он мастерски меняет окраску под «невероятно занятого профессионала», когда Вы задаёте прямой вопрос о просроченных сроках. Его ответы становятся полупрозрачными, эфемерными, сливаясь с фоном общего информационного шума. «Уточняю детали», «Нахожусь на важных переговорах», «Завтра всё будет» — эти фразы мерцают и исчезают, не оставляя после себя ни конкретики, ни тепла. А попробуйте потребовать чёткости — и он, подобно скунсу, пустит в ход последний аргумент: облако профессионального жаргона и намёков на то, что Вы просто не понимаете тонкостей великой риелторской деятельности. Запах, надо сказать, не менее отталкивающий.

Венчает этот зверинец образ медузы. Да, той самой, что дрейфует по течению, мягко колышась в тёплых водах рыночной конъюнктуры. У неё нет мозга, нет костей, нет целей. Её щупальца — это шаблонные сообщения, рассылаемые в чаты, а стрекательные клетки срабатывают только в тот момент, когда надо защитить себя от обвинений в бездействии. Она не плывёт, её несёт. И если ветер удачи дует в паруса, она, случается, прибивается к берегу успешной сделки, принимая это за свою заслугу. Но чаще всего её просто выносит на песок чужого разочарования, где она тихо и бесследно испаряется, оставив после себя лишь лёгкое, солоноватое чувство досады.

Таким образом, наш герой — это гибридное существо: клюв Руха для саморекламы, созерцательность удава, слепая активность крота, мимикрия хамелеона и бесхребетность медузы. Он — идеальный продукт эпохи шума, где важно не сделать, а сделать вид. Он не помогает Вам найти дом — он помогает Вам потерять время, нервы и веру в то, что где-то ещё водятся настоящие, не мифические звери, которые просто умеют честно и крепко работать.

Однако главный вывод лежит глубже констатации печального факта. Эта аллегория служит мощным диагностическим инструментом и предостережением для всех участников рынка.

Для Клиента она — чёткий алгоритм распознавания. Если в поведении вашего избранного специалиста вы начинаете узнавать черты сказочной птицы, рептильной летаргии, слепого копания или желеобразного дрейфа, это не просто «неповоротливость». Это симптомы профессиональной смерти. Единственно разумная реакция — не пытаться его «оживить» или «научить», а немедленно прервать симбиоз, пока вы не оказались погребены под грудой ненужных бумаг или не были ужалены в ответ на справедливое негодование.

Для Честного профессионала этот текст — повод не для обиды, а для подтверждения собственной ценности. Контраст между описанным зоопарком и реальным мастером становится разительным и очевидным. Труд именно такого специалиста обретает истинную рыночную стоимость и моральный вес.

Наконец, для самой Профессиональной среды эта история — жёсткий призыв к самоочищению. Вирусу имитации можно противопоставить только иммунитет прозрачности, конкретики и реальных, а не декларативных, стандартов работы. Пока создаётся спрос на громкие клювы и красивые перья, будут рождаться новые Рухи. Сдвиг произойдёт тогда, когда главной валютой доверия станут не обещания, а алгоритмы действий; не расплывчатые статусы, а отчётливые отчёты; не мифический образ, а последовательность реальных, пусть и небольших, шагов.

Рынок недвижимости слишком серьёзная сфера, чтобы доверять её сказочным созданиям. Ему нужны не мифы, а мосты. Не химеры, а дома.