Живи, страдай, кооперируйся - истории о ЖЭКе. Как я стала председателем ЖЭКа

Ну раз выбрать не смогли, то буду кидать посты вперемешку)

Купили мы квартиру в Екатеринбурге. Это было примерно как прыгнуть в последний вагон уходящего поезда. У нас было очень мало денег для первоначального взноса и очень низкие зарплаты для последующих взносов. Так что выбор был между «купить халупу» и «не купить ничего». Мы были моложе и отважнее, поэтому решили, что нужно брать хоть что-то. Лишь бы стены были, а там уже до ума доведем, сделаем из нее конфетку.

Наш выбор пал на двухкомнатную хрущевку на пятом этаже. Раньше в ней был хостел для иностранцев. Ну и выглядела она соответствующе – грязные стены, старые обои отвалились почти наполовину, ванная, отделанная советской плиткой, которая кое-где обвалилась. Сама ванна – почти черная от грязи. У них явно было не принято убираться. На кухне – скошенный на бок гарнитур, который угрожал обвалиться. Балконная дверь – старая, деревянная, без стекла. В общем, хуже состояние уже было сложно найти.

Мы сбили цену на 180 тысяч и пожали руки. Еще выходили из этой квартиры, посмотрели на потолок с разводами, и поняли, что крыша там, скорее всего, течет. Но ставка по ипотеке вот-вот должна была повыситься, банки и так ее удерживали, потому что у нас уже было одобрение. Искать было некогда. 

После того, как мы оформили все документы, сидели в тот вечер на съемной квартире, и я не чувствовала, что теперь я гордая хозяйка недвижимости. Я чувствовала себя скорее плательщицей ипотеки за халупу. Муж дал мне подержать ключи от той квартиры, чтобы через материальное я ощутила, что приобрела что-то больше, чем головную боль на много лет. 

На следующий день бывший хозяин квартиры прислал контакты бухгалтера, которому надо показания скидывать. Я подумала, что это даже удобненько, не надо звонить в управляшку. Тогда я еще не знала, что никакой управляшки и нет.

А через 2 дня должны были прийти проверять газовое оборудование – ежегодная проверка дома. Бывший собственник говорит:

- Да оставьте ключи Валентине Григорьевне, если у вас у самих нет времени. Это бабка-активистка. Она тут все знает и всем помогает.

И этот тревожный звоночек почему-то не заставил меня задуматься, что что-то тут нечисто. Я пошла к этой бабке, чтобы оставить ей ключи. И эта милая интеллигентная старушка почуяла во мне свежую кровь. Ох, лучше бы я бросила пить еще тогда.

Она говорит, так и так, тут у нас кооператив как форма правления. У нас есть бухгалтер и номинальный председатель. Кооператив тут рушится, потому что управлять некому. Может я бы могла стать председателем?

Я сказала, что подумаю, и вернулась домой. Дома рассказала все мужу. Он говорит:

- Не, ну вообще-то неплохо. Мы могли бы замутить тут что-то, чтобы было лучше жить.

- Я говорю, так кооператив существует на деньги собственников, не думаю, что тут много этих денег. Как же ты собрался что-то улучшить без бюджета?

А бабка еще сказала, что они кап ремонт платят в фонд, а есть мол возможность перевести деньги на свои спец счета. Ну и муж тоже на это указал. И добавил:

- Несмотря на то, что кооператив является некоммерческой организацией, заниматься коммерцией ему никто не мешает. Мы могли бы сдавать в аренду площади подвала или как-то еще их использовать. Вариантов масса, есть где развернуться.

Он говорил об этом так уверенно, что я начала в это верить. Он просто из тех, кто мечтает о стартапах. Для него это была возможность наконец-то что-то попробовать. А я пила пиво и представляла, что вот я такая беру и делаю этот дом зае*атым. Ну по крайней мере в моих мечтах все выглядело просто отлично.

- Со мной ты точно вступишь и в говно и в партию, - улыбнулся муж.

Мы чокнулись бокалами, и я решила, что могу изменить этот мир. Спойлер – нет, не могу.

Поскольку денег у нас было мало, мы не могли и снимать квартиру, и платить ипотеку, и платить за ремонт. Так что мы были вынуждены переехать в этот кошмар. Ну как мы делали в ней ремонт и даже не развелись, это отдельная большая история.

Бабка сразу взяла меня в оборот и тоже постоянно говорила:

- Ну давайте уже скорее собрание соберем, чтобы тебя назначить.

- Да мне тут как бы ремонт надо делать, может позже, - оправдывалась я.

- Да все успеете, - она махнула рукой. – Вот в наше время люди не боялись ответственности.

Сука, надавила на больное.

И тут еще муж смотрел горящими глазами, перед которыми уже проносилась будущая прибыль.

В общем, собрали собрание, назначили меня председателем. А после мы познакомились с одним соседом, Денисом с первого этажа. Веселый мужик, но неудачник уровня Бог. Про него тоже отдельная история есть. Он говорит:

- Видели, там толстая бабка сидела на собрании? Это ведьма из 103-й квартиры. Она все время пишет кляузы на кооператив, поэтому его время от времени штрафуют.

О*енно. Теперь у меня есть антагонист. И я об этом узнаю уже после того, как меня назначили.

- Кто-то еще? – спрашиваю я.

- О да, - он смеется. – Тут веселый контингент.

Он дал краткие характеристики жильцов со свойственными ему матами для связки слов. Я поняла, что кооператив он ненавидит, ненавидит этот дом, всех жильцов, систему, в общем все. Только уехать не может, потому что у него тоже ипотека.

Итак, мои соседи:

- Машка и Колян, которые курят в подъезде столько, что кажется, что они в этом подъезде живут. Они всегда там. Коляну 20 лет предлагают председательство, но он успешно отмазывается.

- Бабка-соседка за стенкой, которая тоже дымит, как паровоз. Она живет с дочерью и ее мужем. И ее муж – мудак, которого еще поискать. Он хотел быть председателем, но народ решил, что лучше самого сатану выбрать председателем, чем его.

- Баба, которая живет со стариком, и это нихрена не ее отец. Навряд ли она с ним ради денег, потому что у них большой долг за квартиру. Ее зовут Саша.

- Нурбек – счастливый отец четверых детей. Вроде ответственный, но по документам квартирой владеет его жена, так что он не может быть председателем.

- Ведьма – та самая, которая пишет кляузы и всех ненавидит.

- Инкин – не помню уже, как зовут этого деда, но это прикольный матерящийся на все тип с маленькой собачкой.

- Марат – мы его потом прозвали Амаратом, потому что он тот еще алкаш, который творил всякую аморальную дичь.

- Дед Женя – у него уже явно крыша течет, хотя он живет на первом этаже. У него еще есть офигенная привычка – он любит что-нибудь рассказывать, но делает это так, чтобы никто не мог вставить ни слова. Потом он резко обрывает речь и уходит, ну как стендапер микрофон бросает.

- Ну и Валентина Григорьевна с ее мужем, который тоже дох*я курит, но на балконе. Так что мы его прозвали НКВДшником, потому что он все время палит на нас с этого балкона.

Как вы понимаете, теперь, когда я стала председателем, у меня не было ни шанса пройти так, чтобы не встретить кого-то из них. Я прям почувствовала себя звездой с папарацци. Правда мои папарацци приставали ко мне каждый раз с проблемами.

Продолжение следует…