Заходилa
Сначала создается нормальная цветная иллюстрация, потом задается тз с уровнем прорисовка карандашом (слабый / сильный и тд).
Джимини. Требуется точный сценарий, гружу фото реальных людей прототипов и сцену из книги.
Иначе фигня получается.
Да, переделала всё на карандаш.
Я бы вообще публиковала без картинок, потому что фантазия лучше всего.
Но карандаш не плох и делает рассказ более живой. Не портя.
Вопрос не поняла.
Обитаемый больше понравился, чем не понравился, есть не плохие моменты.
Но есть моменты где просто надо промотать и представить что-то другое.
Плешивый Дон Рэба утопивший армию в болотах... - заберу себе, будет мем.
ой... факт...
жалко мои дети уже не читают книг
хз что будет дальше
снять может и остро, красиво.
данные есть
но для этого ему надо свалить в голубую даль
не сможет
корни
Дон Румата, живет себе в выдуманой современной Ломбардии, спасает иногентов.
Потом после гибели таланливого физика (химика и тд, варианты разные, от пыток в т.ч.) ему срывает крышу, и он идет рубить всю несправедливость с мечом джедая (автоматом, пулеметом и тд).
Его вырубаю прямо в центре столицы Ломбардии и начинают читать нотацию: мол это ход истории такой, наблюдать можно, лезть нельзя.
Его отправляют обратно на землю и больше никогда он в Ломбардии не был.
Эпилог: дон Румата бухает сидя на кухне и глядя на красивый летний закат.
Жизнь продолжается.
А в целом, хотелось бы почитать, если кто-то подобным образом оцифрует сегодняшнее время.
Аналогия четкая.
Только Румата в нашем времени.
Дальше по сценарию.
Книга для меня выражает единственную мысль: как долго можно быть наблюдателем насилия и не сойти с ума.
Гл. герой сходит с ума в итоге.
Это надо читать.
Любая экранизация плоская.
Это разум в плену железного занавеса СССР сходит с ума от невозможности что-либо изменить.
Я Вам уже сказала, где искать материал, б17 форум психологов. Интересно, подробно, познавательно. Фактуры очень много. И привела пример, потому что АТ не пускает прямую ссылку.
ну вот, Вы по земле, я по квартирам
я же не пытаюсь судить о зу и тд
обращаюсь к профильному юристу, мне в голове все держать смысла нет
по земле пред ДКП с крупными задатками норма
типовые квартиры попроще
Моя цель: никогда не доводить до суда.
Тут наши цели противоположные.
Не, нафиг. Я люблю помягче, а Вы явно пожестче.
Если объект сладкий, Вас пошлют с Вашей опекой.
Ну соскочил у меня покупатель, я уже и опеку прошла. Как понуждать будете?
Обеспечительный платеж оставил естественно.
Ну я тут смотрю на целесообразность и на стороны.
Я не риелтор из Этажей, не работала в АН, и все таки ближе к хорошему самостоятельному ремесленнику.
В целом, любой прием средств третьим лицом это неосновательное.
Поэтому вносить такое не боюсь.
Но и да, ничего не обеспечивает, понуждения не получится.
Но мне по большей части не понуждение нужно, а мотивация.
При низкой мотивации одной из сторон лучше ничего и не начинать.
Нет ничего лучше мотивации.
Но предварительный договор купли-продажи тоже работает.
По обеспечительному платежу вопрос дискуссионный, но статья есть соответствующая.
Я авансы / задатки /обеспечительные платежи (называйте как хотите), не возвращаю без объективных причин.
Мои клиенты напрямую подписывают все документы с покупателями/продавцами.
У меня по договору: консультационные услуги, не более.
Деньги я беру только от клиента по договору на оказание услуг.
Главное, если задаток / аванс / обеспечительный платеж 50-100тр, никто за него рубиться в суд не пойдет.
Если мой клиент не прав, то да, возврат.
Тут просто по совести.
Причем тут я?
Это пример.
Сайт АТ стопит ссылки, поэтому привела цитату.
))) спасибо на добром слове, надо собраться и заняться, действительно бардак полный.
Ну приехали, вы не объективны.
У нас проблемы законодательной, исполнительной и судебной власти хотите повесить на агентов?
И корочка нужна, Вы отстали от жизни.
Но я ни разу в АН не работала, сразу через демпинг пошла на себя работать.
Ну да:
- ты не женщина
- а вот моя мама
- я на еду зарабатываю
- твои деньги мне не нужны
Ну и чего сравнивать кислое с пресным?
В РФ такого не видела.
Вон почитайте, что хотят мальчики из РФ.
Денег не могут заработать, никому не интересны, секс хотят, хотят азиаток везти в РФ, потому что "так дешевле".
Слишком далеки Вы от РФ))).
ну не скажите, сейчас технологии далеко ушли.
стало лучше, гораздо лучше
кроме 177 и 178 - тут как всегда, хуже и еще хужее
ну да, еще один специалист)))
в целом судебной практики у нее нет кроме когда работала следователем, суды она не любит
мне важнее как она думает и делает, чем как называется.
и корочка юридическая есть
ну я не ем мясо... нет желания
ну и нормальную еду надо готовить, пока лень
провинция не Москва, Москву оторвут с руками
я в 2023 году купила студию за 7 млн.
выплатила по ипотеке% 750тр
первый взнос был около 2х млн.
сейчас продала за 11,5
закрыла долг 4 млн.
оптимизировала налоги, до 80тр
остальное профит за 3 года.
и + аренда 1,2 млн за два года (купила в октябре, ключи были в мае), сдала с лета (обставляла).
ну так она в первую очередь следак юрист (проверки связи в мвд) потом уже риелтор
и да, талант реальный и дикий голод на работу
вы не разбираетесь в вопросе недвижимости от слова совсем
не знаю как в судах разбираетесь
а некоторые об этом не думают, хотя имеют возможность
смотрите, раз вы юрист. все просто, берешь и если не тянешь продаешь из-под залога, забираешь свои деньги с приростом цены и продолжаешь снимать
сейчас сделки из-под залога идут автоматом у ряда банков
мне его жаль
отлично, раз у вас юр образование, то проще общаться, где Вы живете?
у меня девочка стажер пришла из следователей в риелторы, и за три года стала зарабатывать в 5 раз больше ее мужа и тд.
сейчас конечно запрос именно на юридическую часть
два часа в один конец, если повезет 1,5 часа. в день 3-4 часа, не надо оду петь ж мира). я очень хорошо знаю реальность
и то что вы привели, там и три часа можно выбираться БЕЗ машины
а до электрички вас доставляет вертолет?
а электрички зимой не отменяют хронически
ну да, и работаете вы прямо на павелецком вокзале не выходя из вагона
так на минуточку я юрист - риелтор по недвижимости Москвы, 30-55 сделок в год
всего 700 сделок в анамнезе
было 5,2%, у людей бабки из ушей лезут, не знают что купить, отсюда и цены растут
муж инвалид 1 группы, и причем бывший
доход имею только я "много много лет", потому что в жопу меня бм загнал финансовую
хотела быть домохозякой, пришлось родив двух детей на фоне его болезни идти и работать, а потом выслушивать про то, что я еще должна дома пахать после работы.
короче, когда захочешь и не так с 0 раскорячишься.
я вошла на рынок услуг через дикий демпинг, без опыта, меня все хейтили, но как говорится главное начать
а давайте я как профи со стажем 15 лет расскажу что это за СОРТ ГОВНА?
это нихрена не Домодедово, а голимое МО за Домодедово.
Дом говно, квартира говно, документы хз, и расти в цене это говно никогда не будет.
Эти 3 млн. лучше в ипотеку ввалить, работать эффективно и закрыть досрочно.
Но я проф инвестор и сделала на ипотеке 50% годовых на каждой из квартир, причем об этом не пиарюсь по ютубам, у меня там и канала нет.
ой бяяяя. Домодедово? рели? 3-4 часа каждый день на дорогу и убиться.
короче сейчас клиент бился головой об стенку у нее 9 млн, и ей хватает только на 20 метров в МО около мцд ну или нью Москва и то не везде
Откудаж такие берутся наивные сказки по 4 млн.?
ну я жила в 1ке, поскольку не готовлю на кухню не выходила.
но у каждого свои потребности
у меня утром сок апельсиновый, в обед роллы или кефир
ужин отдай врагу, кухня и не нужна
девочка жила в студии, арендатор, она за два года ни разу плиту не включила.
семейки вполне достаточно.
до 2024 года достаточно было иметь двух недорослей до 18 лет что бы взять неограниченное количество квартир по ставке 5,2%
Я взяла две, надо было еще две брать.
Я естественно родитель, открывается возможность надо брать
И чего бы не купить?
Это как кредит на учебу под 3% пока платишь его жрет инфляция
хз сколько я зарабатываю, по ипотеке плачу 60тр в месяц.
Одна квартира сдана за 45 (мелкая студия), вот и считайте, во второй живет сын.
первый взнос 1,8 млн. +- за каждую. получается доплата копеечная
без семейки была бы одна квартира, и ипотека больше
а зумерам родители купят квартиры
так что это не проблема
уже нет таких цен, сделка за убитую трешку в 9ти этажке - 19-20 млн + 5 млн.
Для того чтобы купить квартиру жителю Москвы и Подмосковья надо не 11 миллионов, а 3-4 миллиона. - полный бред. минимальная цена студии внутри мкад 11 млн за 19-21м2
3-4 млн можно топать в Саратов или Белгород...
а то они там не снимаются...
можно конечно так сказать изнутри...
это уже документалка и журналистская деятельность
есть интервью моделей онлифанс
кто ищет тот найдет
Документалки снятые в США с личными интервью в помощь.
Идите на форум психологов б17, там фактуры хоть отбавляй.
Сегодня была тема про анальный секс, мужчины прямо таки самовыразились.
Ну в целом есть что почитать.
А современное кино это плоско.
Самый страшный яд - Автор: Константин Костин- хорошо, объемно
красиво)
Написалa комментарий к посту Иллюстрации. Ранее никогда не писала, и следовательно ничего визуального не создавала, нужна критика
джимини прямо в чате, конечно из по аккаунта гул и локация аля бельгия