В старой квартире на потолке ванной появляется чёрное пятно. Оно растёт, пульсирует и словно дышит. Жильцы чувствуют, что в доме поселилось нечто холодное и безжалостное — оно питается их страхами, ссорами и отчаянием. С каждым днём тьма становится всё ближе, а голоса в стенах — громче. Но покинуть эту квартиру невозможно: она уже выбрала своих новых жильцов. Когда в дом въезжает очередная семья, чёрное пятно на потолке снова начинает расти… и ждать.