Маклак или маклер

Маклер от немецкого -  «посредник» - при заключении сделок на фондовых, товарных и валютных биржах; делец, оказывающий какие-либо посреднические услуги за плату.

Маклак от немецкого - «сводник» - при мелких торговых сделках, а также торговец подержанными вещами.

У моей бабушки было множество дореволюционных коробочек, баночек. Одна, жестяная,  с леденцами монпасье-ландрин, бабушка выдавала мне по конфетке за хорошее поведение. Вторая – из под сапожного крема. На ней была надпись с «ять»: «Мылся, брился, одевался – сатана на бал собрался». И был нарисован черт во фраке, чистящий обувь.

Маклер, с которым я беседую, напомнил мне этого черта. Хитрой физиономией и блестящими чернотой туфлями. И еще тем, что старательно внушал мне свою значимость. Вся контора была обклеена его званиями. Магистрант юридического факультета Тель-Авивского университета, специализация «Коммерческое право». Слушатель семинаров и курсов при коллегии адвокатов Израиля и при Институте повышения квалификации адвокатов. Выпускник курсов медиаторов (мировых посредников). Бакалавр юриспруденции. Лектор Сохнута. Лектор семинаров Сохнута в России. Лектор по коммерческому и договорному праву на курсах… Координатор и лектор курсов по подготовке к госэкзамену на получение лицензии маклера по недвижимости при Всеизраильском объединении маклеров.. Особенно умильно выглядела табличка о том, что он еще и «Тренер по шахматам»… 

Профессия маклера возникла в России вместе с первыми биржами во времена Петра I.  Сразу же появились и производные от этого слова: «перекупщик, маклер, плут, маклева́ть, макла́чить, маклы́жить, посредничать, барышничать; заниматься плутовскими делишками».

Тем ни менее,  во многих случаях работа маклера состояла в том, что он регистрировал сделки между брокерами и следил при этом за строгим соблюдением всех правил при заключении данной сделки. При этом подразумевается, что маклер является непосредственным представителем биржи. Маклеры бывали биржевые, пристанные, ярмарочные и частные.

В нынешней России маклер (он же – реэлтер) прочно ассоциируется с бандитизмом. Помню, мне довелось вести расследование фирмы, каждые полчаса декламирующей по раиостанции «Россия» на всю страну следующий текст: «Продайте нам квартиру сейчас, и вы получите в подарок телевизор, денежную премию и уход на всю оставшуюся жизнь. Ваша старость будет светлой.» Я позвонил на фирму и выяснил следующее. Я встречаюсь со стариком (старушкой), клюнувшем на этот ржавый крючок, покупаю ей телевизор, даю небольшие деньги. Потом официально выплачиваю фирме 80% стоимости квартиры и приобретаю все права на нее. Дальнейшее фирму не слишком интересует.

Увы, я не смог довести расследование этого, наверняка тройного, мошенничества до конца. Газета «Московский комсомолец» сняла заказ и, даже, выплатила мне компенсацию, большую возможного гонорара. Ясно, что всесоюзные бандиты, потенциальные убийцы стариков ради жилья, перекупили редактора.

С израильскими маклерами столкнулся с первых же дней. И ни разу не получил от них то, что предполагал: многогранное сервисное обслуживание. В одном они проявляли единодушную добросовестность – в взымании денег.

Любопытно, что эти «посредники» полностью соответствовали термину «маклак» - «сводник». По крайней мере, в Тель-Авиве их была целая стая - хищные сутенеры, презревших Тору и законы людские.

На Севере страны представители этой стаи больше напоминали шакалов, они довольствовались объедками волчар из центра и не брезговали ничем: трудоустройством, жилищными махинациями, перекупкой электроники, мебели, оформлением фиктивных браков для неевреев, желающих получить израилское гражданство.

Решив готовить статью на эту тему, я провел через интернет опрос, форум. Высказалось более сотни израильтян. Вот наиболее интересные мнения.

Я к маклеру долго не хотел идти. Нутром чуял, что будет нервотрепка. Жена настояла.

Пока все, вроде, идет как следует.То есть, маклер конечно нас обманывает,пытается всучить квартиру, за которую хозяйка хочет 136 тысяч долларов, за 145, но к такому обману я готов. Интересное начинается по приходу в контору.

В конторе обещанной хозяйки квартиры нет. В конторе сидит жук лет 35-ти, к которому нас маклер подводит и представляет его как  "менаель мехирот". На вопросы по поводу хозяйки жук вообще отвечать не хочет. И даже намекает мне на то, что я не должен учить его как делать дела. Наш агент сбоку пытается доказать что мы его неправильно поняли. Что он готов привести хозяйку хоть сейчас если мы согласимся на начальную сумму. Два человека нагло врут мне в лицо,и при этом даже не стесняются.Даже не краснеют.

Я бы встал и ушел с самого начала,обьяснив хозяину и агенту что я о них думаю, если бы пришел один. А пришел я с женой (ужасная ошибка!), и не хотел чтобы она переживала.

Вообщем, никакой хозяйки мы не увидели. Я сообщил жуку максимальную цену, мои условия и совсем не уверен что отвечу на его звонок. Хотя квартира очень понравилась.

Хайфа

То что маклеры наживаются-это понятно. Но без них в приличную квартиру трудно найти. Надо только осторожно к ним относиться. Не соглашаться на их адвоката. У маклеров, кстати, должен быть ришайон на работу. Нужно проверять с кем имеешь дело.
Кстати,маклера никогда не обсуждают цену при хозяевах. Ежу ясно, что они завышают цену, но надо с ними торговаться.

Назарет

У меня сейчас знакомая квартиру продает, она хочет 80 тыщев, а маклеру сказали, за сколько продашь - разница твоя. Вот теперь и рвут себя на флаги.  За покупателей обидно. Да и квартира ее дольше продаваться будет - если маклер тыщ 90 просит. Не уважаю я их, все они обманщики.

Тверия

Стоит только сравнить цены маклерских объявлений и таких же без посредника – сразу видишь значительную разницу. Почему, спрашивается? Ведь вознаграждения маклера и без того предусмотрено отдельно!

Афула

А вот высказывание сотрудника одного квартирного бюро из Хайфы (Фамилию не называю).

К сожалению, некоторые наши дважды соотечественники считают, что цель маклера нажиться за счёт вашего непрофессионализма. Конечно же, встречаются непорядочные люди и в данной отрасли, как и во всех других, но в большинстве своём представители квартирных агентств работают честно и профессионально. 

Позволю не согласиться. Действительно, почему цены (всегда!) у маклеров значительно выше таких же, где оговорено их отсутствие? Почему, повторю высказывание с форума, если вознаграждение посредника предусмотрено отдельно?! Я, кстати, специально просмотрел и сравнил больше сотни таких объявлений. И не только разница в сумме злит, но еще и то, что с настоящим владельцем квартиры связаться маклер не дает ни под каким видом. Если нет обмана – то почему такая таинственность?

Окончательное отвращение к маклерской вотчине я испытал, увидев рано утром, как один из них объезжает город и срывает с досок частные объявления о продаже или съеме жилья. 

- Эй, - окликнул я его, - ты на фига мое объявление сорвал.

У маклака был вид, будто он кур воровал, но ответил нагло - просек мой скверный иврит:

- Не положено такие объявления вешать, вы обязаны через нашу контору производить операции с недвижимостью. 

- Ты, голуба, - сказал я по-русски, - лапшу мне на уши не вешай. Маклак недоделанный.

Но он сделал вид, что не понимает, сел в свою «мазду» и укатил. А я, собрав данные форума и прочую информацию,  заявился к нему в контору. И он меня не узнал. 

И смотрел я на этого Магистранта, Слушателя, Выпускника, Лектора, Координатора и Тренера по шахматам, и не знал, что говорить. Не было у меня опыта общения с лукавыми, «собравшимися на бал».