От "Кронштадта" до... Часть первая

Из статьи Е.С. Сухарникова "Как появились гостиницы?":

Отели, мотели, гостиницы, хостелы, туристические базы – привычное явление для современного человека, а летом, в традиционный период отпусков – еще и второй дом. Но когда же появились первые гостиные дома?

Три тысячи лет назад

Упоминания об одних из первых предприятий, связанных с тем, что мы называем индустрией гостеприимства, относятся к временам вавилонского царя Хаммурапи (приблизительно первая половина XVIII века до н. э.). В законах Хаммурапи упоминаются «шинки», условно – таверны или постоялые дворы, которые, судя по законам Хаммурапи, шинкарки (владелицы шинков) порой открывали в собственном доме.

Когда появились первые такие предприятия в нашем Городе, неизвестно, но вплоть до второй половины девятнадцатого века - до появления железной дороги, приезжих в уездном Царицыне бывало мало, и Город прекрасно обходился для гостиниц небольшими деревянными домами. Одна из них успела попасть на фото 1870-х годов - на угловом справа доме видна надпись "Гости..." - вторая часть слова за углом:

Где же находилось и кому принадлежало это здание? С первым разобраться несложно: справа улица ведущая к построенному недавно Вокзалу https://author.today/post/117797 Грязе-Царицынской железной дороги, а значит, это - хорошо знакомая, вероятно, моим читателям улица Елизаветинская, которая  1909 году, к столетию со дня смерти великого писателя, получит имя Гоголя. А слева направо проходит ничто иное, как край главной площади. Эту часть Города, находившуюся между Старым Городом или Крепостью (за спиной фотографа), Нижней Голубинкой (слева) и Преображенским форштадтом (справа), в Царицыне и довоенном Сталинграде называли 34-м кварталом:

Называлась эта гостиница "Кронштадт" и принадлежала Николаю Ивановичу Лапшину. Год постройки неизвестен, но известно, что газета "Волго-Донской листок" от 23 февраля 1890 года писала: 

Продаётся дом на слом (гостиница "Кронштадт") на углу Городской площади (объявление дал Н.И. Лапшин)

Объявление не удивляет: к этому времени в Городе уже появились большие кирпичные гостиницы (самой крупной была "Столичные номера" - https://author.today/post/121531 ), выдержать конкуренцию с которыми "Кронштадт" не мог:

Удивляет другое: кем был Н.И. (Николай Иванович) Лапшин? Был ли он каким-либо родственником гораздо более известному Василию Фёдоровичу Лапшину - https://author.today/post/197445 ? Или просто однофамильцем? Этого мне пока установить не удалось. 

Не меньше удивляет и то, что всего через полгода после этого, 15 августа 1890 года, та же газета публикует новое объявление: 

Сдаётся под контору или торговое заведение половина каменного здания (бывшие номера гостиницы "Кронштадт") на базарной площади. Н.И. Лапшин

Здание, мало того, что уже не продаётся на слом, так ещё и стало "каменным" - кирпичным, то есть! Причём, совершенно непохожим на "Кронштадт":

Ничего себе темпы строительства были в девятнадцатом веке! Покупателей деревянного здания на слом не нашлось, зато первые арендаторы нашлись достаточно быстро - слово краеведу Роману Шкоде:

Как видно на фото, дом основным своим фасадом смотрит пока на ул. Елизаветинскую, на Городскую площадь смотрит лишь маленький кусочек. Именно это здание и сдаётся в августе 1890 года в аренду. Арендаторы находятся довольно быстро.

 С 15 марта 1891 года в здании открывается отделение склада мануфактурных товаров К.И. Яблокова и отделение склада галантерейных товаров А.И. Яблокова из Ростова-на-Дону. Это очень удачная сделка для Н.И. Лапшина, который обзаводится постоянным клиентом на четверть века вперёд.

 Братья Яблоковы – Карп Иванович и Артемий Иванович происходили из г. Нахичевань-на-Дону, основанную когда-то армянами и вошедшую в XX веке в городскую черту Ростова. Несмотря на родство, братья занимаются разным делом и держат две отдельные фирмы. Карп открывает своё дело в 1852 г., а Артемий – в 1858 г. Таким образом, к 1890-м годам это уже солидные предприниматели. Оба имеют в Ростове-на-Дону роскошные каменные особняки (сохранившиеся и доныне; См. фото: http://www.museum-n-d.ru/chapter.php или здесь: http://voopiik-don.ru/main/2009-06-01-10-23-39/37-2009-06-01-06-57-03/2574-2012-08-06-09-39-13).

 Появление в городе ростовских купцов братьев Яблоковых становится заметным событием. Открыв большие магазины в центре города, они предлагают покупателям свои товары по ценам ниже царицынских, что вынуждает местных купцов также их снижать. Покупателей поражают и новизна подходов к торговле. В галантерейном магазине Артемия Яблокова привлекало внимание прохожих выставленной в витрине куклой-автоматом. «Она выписана из-за границы и изображает красивого маркиза в напудренном парике с косой, в широкополой шляпе, светлом кафтане с кружевным жабо и манжетами, в коротких узких панталонах, в шёлковых чулках и туфлях с блестящими пряжками. Молодой франт, через завод устроенного внутри механизма, курит настоящую, зажжённую папиросу, поднося её ко рту и выпуская дым». (В.-Донской листок, №1189 от 28.09.1892 г.). Ну, разумеется, кто же мог пройти мимо такой невидали! В общем, такие арендаторы существенно поспособствовали процветанию арендного бизнеса Н.И. Лапшина.

 Торговый дом Артемия Яблокова с сыновьями будет квартировать в здании до самого 1917 года, а фирма Карпа вскоре съедет. В марте 1895 г. газета «Волжско-Донской листок» сообщает: «Вследствие прекращения розничной мануфактурной торговли фирмой "К.И. Яблоков" с 1 июня 1895 г., магазин с подвалами и полной обстановкой сдаются. Об условиях и цене обращаться в оптовый склад Н.И. Лапшина».

 В доме в это время находятся уже не только Яблоковы. С октября 1894 г. там же находится и отделение Саратовского окружного суда. Вероятно, оценив отличные арендные перспективы Н.И. Лапшин решает существенно расширить здание. Для этого сносится соседний дом, стоявший когда-то впритык к гостинице «Кронштадт» на площади (он хорошо виден на фото). Дом не просто расширяется, но и приобретает уже свои известные черты.

О том, какие же известные черты приобретает этот вроде бы невзрачный на фотографии дом в 1894/95 годах, - в следующий раз.